Esta modificación puntual del Plan General es el fruto de cuatro años de trabajo, desde que se redactara el primar documento en junio de 2014.
Mañana, jueves 17 de mayo, a las 19’30 horas se celebra en el Teatro Wagner la primera jornada de participación pública abierta, a toda la ciudadanía, los documentos que conforman la Modificación puntual nº 24 del P.G.O.U. que contempla la nueva zonificación del suelo rural del municipio. En ellos se establecen los nuevos parámetros urbanísticos para la construcciones, usos y aprovechamientos en el suelo no urbanizable, actualizando el actual Plan General de 1995 a la legislación valenciana vigente.
A lo largo de los últimos cuatro años, se han sucedido los trabajos técnicos y las reuniones y debates de la comisión en la que se han integrado representantes de todos lo grupos políticos municipales. La documentación desarrollada incluye el propio documento urbanístico, así como los estudios ambiental y territorial estratégico, el de paisaje, el de inundabilidad, el acústico y el catálogo de protecciones culturales, naturales y paisajísticas.
La Modificación propone la división del suelo rústico en tres zonas rurales comunes y protegidas como marca LOTUP, diferenciando entre zonas agrarias, extractivas, naturales, afectadas por infraestructuras, cauces de río, ramblas y barrancos, al igual que por riesgos de inundaciones. Asimismo, se han identificado todas las viviendas diseminadas en suelo rústico, con el fin de facilitar su legalización a través de las fórmulas que dispone la legislación valenciana en la actualidad.
Tras la aportación de las sugerencias ciudadanas, cuya primera jornada participativa es mañana, jueves, el equipo redactor revisará la documentación para que, en breve, pueda ser elevada al pleno municipal y se acuerde el inicio del periodo formal de información pública y las consultas a las administraciones afectadas.